Maison à HOUFFALIZE (6660)

280.000 €

Général
Prix
:
280.000 €
Revenu cadastral
:
535 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Adresse
:
Alhoumont 3, 6660 HOUFFALIZE
Superficie totale
:
280 m²
Superficie living
:
90 m²
Superficie terrain
:
420 m²
Année de construction
:
1785
Description
Nous vous proposons cette authentique fermette rénovée en pierres du pays datant de 1785 située à proximité d'Houffalize et du Luxembourg. Implantée sur un terrain de 420m², vous serez séduits par ses volumes impressionnants, cette ambiance chaleureuse et cosy ainsi que par le respect des matériaux bruts. L'ensemble se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'un vaste salon/séjour avec cassette à bois ouvert sur la cuisine équipée qui vous mène vers la terrasse à l'ambiance provençale avec cuisine extérieure. Chauffage au sol (séjour), double vitrage, PEB en classe D. Pas de jardin, pas d'entretien. Bien tout à fait atypique qui ne vous laissera pas indifférent!
Informations financières
Prix
:
280.000 €
Revenu cadastral
:
535 €
Droits d'enregistrement
:
35.000 €
Honoraires notaire
:
2.466 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.984 €
Total des frais
:
37.984 €
Prix total
:
317.984 €
Certificat energétique
PEB No.20170110009302
E spec
:
300 kWh/m².an
E totale
:
96.828 kWh/an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Sud-est
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Alarme
Composition
Cave à vin
:
18,0 m²
Hall d'entrée
:
18,0 m²
Hall de nuit
:
6,4 m²
Chambre à coucher 1
:
9,3 m²
Chambre à coucher 2
:
9,0 m²
Hall de distribution
:
9,0 m²
Chambre à coucher 3
:
19,6 m²
Salle de bains 1
:
6,0 m²
Salle de bains 2
:
9,0 m²
Toilette 1
:
1,5 m²
rangement
:
16,0 m²
Buanderie
:
12,0 m²
Salle lecture
:
12,6 m²
Living
:
84,0 m²
Chambre à coucher 4
:
15,2 m²
dressing
:
9,6 m²
mezzanine
:
25,9 m²
Charges
Carte Google
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Street view