Maison à SOMME-LEUZE (5377)

350.000 €

Général
Prix
:
350.000 €
Revenu cadastral
:
1.221 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
rue de l'Ecole, noiseux 1A, 5377 SOMME-LEUZE
Superficie totale
:
278 m²
Superficie living
:
26 m²
Superficie terrain
:
3834 m²
Année de construction
:
2001
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 €. Nous vous proposons ce superbe bâtiment situé en plein coeur du village de Noiseux (entre Durbuy et Marche) implanté sur un grand terrain de 3.834 m². Ce bâtiment est utilisé comme salon de coiffure au rez-de-chaussée avec habitation privée sur les deux étages au dessus, le tout dans un style très moderne et aménagé avec goût! Il se compose comme suite: au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon de coiffure qui fait 41 m² avec un coin vestiaire, une toilette, un espace détente et une kitchenette. Vous trouverez également le hall d'entrée qui mène à la partie privée aux étages. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux en forme de U avec d'un côté, le salon et la cuisine américaine, et de l'autre la salle à manger, un bureau, un vestiaire et une toilette. Vous profiterez également d'un grande terrasse de 20 m² pour pouvoir profiter du soleil avec une belle vue sur la vallée. Au deuxième étage se trouvent 4 chambres et 2 salles de bain. Que ce soit pour concrétiser une profession libérale (médecin, kiné,...), loger une famille nombreuse, y faire un gîte ou des appartements, ce bien est celui qu'il vous faut! Plus d'infos et rendez-vous via info@immomca.be ou 086/32.36.76
Informations financières
Prix
:
350.000 €
Revenu cadastral
:
1.221 €
Droits d'enregistrement
:
43.750 €
Honoraires notaire
:
2.506 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.032 €
Total des frais
:
46.782 €
Prix total
:
396.782 €
Certificat energétique
PEB No.20120513014304
E spec
:
188 kWh/m².an
E totale
:
62.562 kWh/an
Emission CO2
:
47 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas applicable
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
Non communiqué
Couverture du toit
:
Ardoises naturelles
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Internet, Frigo
Confort extérieur
:
Fosse septique
Destination
:
Rapport mixte, Commerce + logement
Composition
Garage
:
25,2 m²
Buanderie
:
5,1 m²
chaufferie
:
5,5 m²
Remise
:
5,5 m²
Commerce
:
41,8 m²
Hall d'entrée
:
12,6 m²
vestiaire
:
4,0 m²
Toilette 1
:
1,6 m²
Solarium
:
6,5 m²
Cuisine semi-équipée
:
7,7 m²
Salle à manger
:
25,9 m²
Bureau
:
7,2 m²
vestiaire
:
4,1 m²
Toilette 2
:
1,9 m²
bibliothèque
:
5,8 m²
Salon
:
25,9 m²
Cuisine équipée
:
12,5 m²
Terrasse
:
25,5 m²
Chambre à coucher 1
:
16,6 m²
Chambre à coucher 2
:
12,5 m²
Salle de bains 1
:
5,8 m²
Salle de bains 2
:
8,7 m²
Hall de nuit
:
4,2 m²
Chambre à coucher 3
:
12,5 m²
mezzanine coin lecture
:
8,3 m²
Chambre à coucher 4
:
17,6 m²
Charges
Carte Google
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Street view